Censeo, votre partenaire financier
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La méthode Censeo

Obtenez gratuitement votre passeport financier

Avant de visiter, sachez exactement ce que vous pouvez acheter. Un expert Censeo valide votre budget avec les critères des banques, puis négocie votre prêt hypothécaire auprès des meilleurs établissements parmi plus de 40 partenaires financiers.

  • Votre budget d'achat réaliste, calculé comme le ferait une banque
  • Vos fonds propres mobilisables : épargne, 2e et 3e pilier
  • 30 minutes en visioconférence, sans engagement
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100 % gratuitRéponse sous 4 h ouvréesDonnées confidentielles

Découvrez la méthode Censeo en vidéo

Christopher Oger, fondateur de Censeo, vous explique comment obtenir votre prêt hypothécaire rapidement et sans refus.

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Commencez votre passeport financier : quel est votre projet ?
Un clic pour démarrer, 2 minutes pour terminer.
Depuis 2010dans le financement hypothécaire
40+partenaires financiers
3 à 6établissements sollicités par dossier
5/546 avis Google · 4,5/5 sur Trustpilot

Parmi nos partenaires

UBSBCVBCGERaiffeisenMigros BanqueBanque du LémanBCVSValiantAXAHelvetia
Votre passeport financier

Tout ce qu'une banque regardera, réuni dans un seul document

Vous visitez avec un budget fiable et vous savez quoi renforcer avant de présenter votre dossier. Vous gagnez du temps, et vous évitez les mauvaises surprises au moment de l'offre.

Obtenir mon passeport financier

Le passeport financier est une analyse indicative. Seule une offre ferme d'un établissement financier engage celui-ci.

1
Votre budget d'achat maximalCalculé avec les critères des banques suisses : taux théorique, charges et amortissement.
2
Vos fonds propres mobilisablesÉpargne, 2e et 3e pilier, donation ou avance d'hoirie : ce qui compte, et dans quelles limites.
3
Vos charges théoriquesLe ratio que chaque banque vérifie, et la marge dont vous disposez.
4
Les points à renforcerCe qu'il faut préparer ou corriger avant de présenter le dossier.
5
Vos prochaines étapesUn plan clair, de la recherche du bien jusqu'à la remise des clés.
Où en êtes-vous ?

Nous partons de votre situation

Que votre projet soit encore une idée ou que vous ayez déjà trouvé le bien, vous avez un seul interlocuteur du début à la fin.

Vous préparez votre projet

Votre passeport financier, avant de visiter

Vous n'avez pas encore une idée précise de votre capacité d'achat. En 30 minutes, un expert Censeo analyse vos revenus, vos fonds propres et votre prévoyance, et vous remet votre passeport financier.

  • Budget réaliste, calculé avec les critères bancaires
  • Optimisation de vos fonds propres et de votre prévoyance
  • Feuille de route jusqu'à l'achat
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Vous avez trouvé un bien

Votre financement, jusqu'à la remise des clés

Votre attestation de financement en 30 minutes en moyenne, puis un accompagnement complet :

  • Validation de la valeur du bien
  • Préparation du dossier, analyse financière et optimisation du montage
  • Mise en concurrence des meilleurs établissements parmi plus de 40 partenaires
  • Suivi et négociation des conditions
  • Accompagnement en banque et chez le notaire
Faire valider mon financement
Comment ça se passe

Six étapes, un seul interlocuteur

Vous vous occupez de trouver le bien. Censeo s'occupe du financement.

Vous
Vous recherchez un bien
Censeo
Nous évaluons votre capacité et établissons votre passeport financier
Vous
Vous faites une offre sur le bien
Censeo
Nous trouvons et négocions la meilleure offre de financement
Vous
Vous vous engagez chez le notaire
Censeo
Nous organisons la transaction jusqu'à la remise des clés
Pourquoi Censeo

Un courtier indépendant, de votre côté

Votre banque vous présente ses propres conditions. Censeo compare celles du marché.

IndépendantCenseo n'est lié à aucun établissement : nous défendons uniquement vos intérêts.
Un interlocuteur uniqueUn spécialiste du financement et de la prévoyance suit votre dossier de A à Z.
RéactifAttestation de financement délivrée en 30 minutes en moyenne.
Sans frais de dossierLe conseil et l'accompagnement sont gratuits : Censeo est rémunéré par l'établissement retenu.
Votre passeport financier gratuit

Commencez en 2 minutes

Répondez à quelques questions : votre expert Censeo prépare l'échange à l'avance pour que les 30 minutes soient vraiment utiles.

Étape 1Environ 2 minutes

Quel est votre projet ?

Une seule réponse.

Où en êtes-vous ?

Cela nous permet de traiter votre demande au bon rythme.

Quel est le prix approximatif du bien ?

Une estimation suffit.

De combien de fonds propres disposez-vous ?

En pourcentage du prix du bien, épargne et prévoyance (2e et 3e pilier) comprises.

Quel est le revenu brut annuel de votre ménage ?

Revenus cumulés des emprunteurs, bonus réguliers compris.

Quelle est votre situation professionnelle ?

Pour un couple, celle de l'emprunteur principal.

Où se situe le bien ?

Ou la région que vous recherchez.

Dans quelle langue souhaitez-vous échanger ?

Language of the meeting · Sprache des Gesprächs

À qui envoyons-nous votre passeport financier ?

Vos coordonnées restent confidentielles et servent uniquement à vous recontacter.

Merci de compléter vos coordonnées (email et téléphone valides).

Choisissez deux créneaux pour votre visioconférence

30 minutes, du lundi au vendredi entre 9h00 et 18h00. Votre expert vous confirme l'un des deux créneaux sous 4 heures ouvrées.

Premier choix
Second choix
Merci de choisir vos créneaux (ou un moment de rappel) et d'accepter la mention.

Votre demande est bien reçue

    Vos informations restent confidentielles chez Censeo
    Questions fréquentes

    Vos questions, nos réponses

    Le passeport financier est-il vraiment gratuit ?

    Oui. L'échange de 30 minutes et votre passeport financier sont gratuits et sans engagement. Vous restez libre de la suite.

    Comment Censeo est-il rémunéré ?

    Censeo ne facture pas de frais de dossier pour un financement immobilier : nous sommes rémunérés par l'établissement que vous choisissez, une fois le financement conclu. Certains dossiers particulièrement complexes peuvent faire l'objet d'honoraires, toujours annoncés à l'avance.

    Quelle différence entre le passeport financier et une offre de la banque ?

    Le passeport financier est une analyse indicative de votre capacité d'achat. Il ne permet pas de réserver un bien ni de signer un acte de vente : seule une offre ferme ou une promesse d'engagement d'un établissement financier fait foi. Censeo s'occupe ensuite de l'obtenir pour vous.

    Pourquoi passer par Censeo plutôt que par ma banque ?

    Votre banque vous présente ses propres conditions. Censeo est indépendant : nous sollicitons en moyenne 3 à 6 établissements parmi plus de 40 partenaires, présentons votre dossier sous son meilleur jour et négocions pour vous.

    Mes informations sont-elles transmises à des banques ?

    Non, jamais sans votre accord. Vos données ne sont communiquées qu'aux établissements financiers sélectionnés pour l'appel d'offres, une fois que vous avez décidé d'aller plus loin.

    Je suis frontalier, est-ce possible ?

    Oui. Le financement d'un bien en Suisse pour un résident français obéit à des règles spécifiques que nos spécialistes connaissent bien. Indiquez-le simplement dans le questionnaire.

    Visitez avec un budget fiable

    Votre passeport financier, établi par un expert Censeo, en 30 minutes et gratuitement.

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    100 % gratuitSans engagementRéponse sous 4 h ouvrées
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